Addenda
Multi-services à grand potentiel pour rentabiliser cette 
bâtisse commerciale (48% Taxable) et résidentielle. 
Location possible pour chacune des pièces du 
rez-de-chaussée, du loft à l'étage supérieur ou 
garage/entrepôt.

Dimensions en pieds et loyers approximatifs.
Rez-de-chaussée:  Location possible $425 pour chacune des 
pièces dont trois ont une installation pour l'eau chaude et 
froide.
Deux de ces pièces ont une porte extérieure donnant sur un 
balcon privé.

Hall d'entrée:  10,3 x 6,8   plancher bois - latte
Grand balcon 22 x 7  sur la rue  Principale 
Pièce #1:  23 x 9 plancher bois-latte 
Pièce #2:  17,4 x 8,9 plancher bois-latte (inst eau)
Salle de bain:  8 x 10 plancher céramique, bain 
thérapeutique, douche indépendante
Pièce #3:  14,10 x 10,10 plancher flottant (inst eau, porte 
ext, balcon privé)
Pièce #4: 11,8 x 7,3  p.flottant(porte ext. à l'arrière)
Salle d'eau:  6,3 x 2,2  p.flottant 
Salle rangement:  6 x 6 p.flottant
Pièce attenante à la bâtisse avec balcon 13,8 x 4,10 porte 
ext. balcon, trottoir menant directement à la rue 
Principale)
Hall d'entrée 6 x 8 irr 
Pièce:  12,10 x 6,3 irr p.de bois -latte(inst.eau chaude et 
froide)
Véranda 3 saisons:  16,9 x. 6,11  p.céramique, portes patio 
et jardin
Sous-sol:  20 x 18 pour le rangement, plafond moins de 6 
pieds et plancher de béton

Cour arrière, garage/entrepôt chauffé au mazout possibilité 
de location 400$ chacun 
Garage: 23 x 31 chauffé avec grande porte de garage et 
pièce subdivisée porte ext.
Entrepôt attenant au garage 15 x 31 avec porte jardin
Garage: 23 x 14 porte de garage et porte ext.

A l'étage Loft possibilité de location 450$/mois
Salon/chambre:  24.6 x 13  p.bois avec lucarnes - poêle bois
Cuisine: 13 x 8.6  p.céramique- armoires de bois-comptoir 
céramique
SDB: 8.6 x 8.4  p.céramique -laveuse sécheuse-douche 
indépendante
Hall d'entrée à l'arrière: 20 x 3.5  p. flottant.

Un emplacement 10/10 pour un commerce en croissance!
Créez votre succès!



 
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