Maison à étages à vendre à Saint-Donat - 16145758 - GILLES BELHUMEUR - FRANCE CHANDONNET

Maison à étages à vendre 93 Ch. Pointe-des-Prêtres Saint-Donat, Lanaudière

# ULS: 16145758

Photo principale

Cette Propriété d'architecture originale offre une orientation SUD-SUD-OUEST directement aux abords du lac Archambault dans un secteur prisé avec 206 pieds de frontage au lac.Terrain de 28 690 pc boisé vous permet de jouir de cette résidence en toute intimité..Une véranda lumineuse agrandit l'espace de vie pour l'été!

875 000 $

3

2

1

pierres naturelles

Addenda.

*WOW! Une propriété où il fait bon vivre au Lac Archambault dans une baie tranquille.

* Bien intégrée à l'environnement, la résidence est un heureux mariage de style contemporain et champêtre! Elle possède un caractère distinct.

* Boisé de chaque côté, cela vous procure l'intimité recherché!

* De longues soirées à venir dans la belle véranda où le soleil se couche.

*Originalité au niveau de l'architecture permettant la lumière du jour présente partout!

*La salle à manger et le salon avec foyer de pierres sont à aire ouverte avec vue sur le lac.

*Fenestration abondante, ensoleillement jusqu'en fin de journée.

*La résidence est enrichie d'un petit belvédère tout en haut et face au lac, caprice de l'architecte ayant signé le projet en 1973. Faut voir!

* Multiples espaces intimes dans cette demeure sur 3 niveaux.


* Le terrain aménagé de façon naturelle, sans la pression d'un entretien rigoureux.

* Le bord de l'eau y est accueuillant pour tous avec une douce descente.

*** 206 pieds de rivage.

* Bien entretenu au fil des ans:
Salle de bain 2014
Toiture 2010
Pompe fausse septique 2016
Fenêtres 2004
Cuisine 2004
Système UV pour L'eau
Tapis 2015
Plancher veranda 2017

Enfin, bonheur et tranquillité tant recherchés, saisissez l'occasion!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 32' Irrégulières
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
27 750 Pi2
Eau (accès)
lac Archambault , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 15'6" Bois foyer au bois en pierres
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 7' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 10'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 3'9" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 9'5" X 15'5" Bois
Chambre 2e niveau 15'4" X 15'5" Tapis
Chambre 2e niveau 10'7" X 9' Tapis
Bureau 2e niveau 11'4" X 9'1" Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 12'9" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 10'3" X 15'5" Bois coin lecture
Atelier Sous-sol 1 13'2" X 14' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 12'8" Céramique et salle de lavage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
pierres naturelles , Foyer au bois
Approvisionnement en eau
système UV filtration , Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 261 900,00 $
Évaluation bâtiment 266 100,00 $
Évaluation municipale 528 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 867,00 $
Taxes scolaires (2018) 532,00 $
TOTAL des taxes 4 399,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers, luminaires, habillages de fenêtres, quais.

Exclusions

Meubles, effets personnels, décorations.

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