Maison à un étage et demi à vendre 21 Ch. Hélène Saint-Donat, Lanaudière

# ULS: 15558034

Photo principale

Au bord du lac Archambault , saisissez le plein potentiel qu'offre cette propriété par son emplacement dans un coin très boisé et recherché pour la tranquilité et l'intimité . Grand balcon en façade avec vue sur l'eau et les montagnes. Loft à l'étage mansardé, aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Belle occasion à saisir!

499 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

LAC ARCHAMBAULT :Propriété nichée sur un magnifique terrain plat avec une pente douce pour se rendre au bord de l'eau. Un petit sentier au coeur de la forêt pour atteindre le quai et profiter au maximum de la vue sur l'eau et les montagnes.

L'acpect sauvage du terrain a été sauvegardé vous laissant plein potentiel pour aménagement personnalisé.

Le chemin Hélène aménagé en bordure est un croissant à deux issues sur le chemin Régimbald ce qui maximise la tranquilité sur le va et vient de la route.

Terrain boisé d'arbres matures et de conifères mais n'obstruant pas la vue sur l'eau.

*Intérieur rehaussé par le bois au plancher, avec des lattes de bois sur les murs et au plafond cathédral.

*Les poutres sont apparentes au plafond.

* Salon et salle à manger dans une aire commune et dont la fenestration est orientée côté lac.

* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.

A l'étage mansardée ouverture sur le salon, un loft pour la détente ou l'espace récréative. Une grande échelle pour s'y rendre.

* Le sous-sol est en rez de jardin avec une porte patio vue sur le lac. Une partie pouvant être aménagée en salle familiale et l'autre partie est pour le rangement.

Vous êtes à proximité des centres de plein air, de ski alpin, de randonnée et de vélo.

Un petit coin intime sur le lac Archambault, faites-en votre refuge.




Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 25'
Année de construction
1970
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Laveuse seulement : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
21 250 Pi2
Eau (accès)
Archambault , Bordé par l'eau : LAC
Terrain
Boisé
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 8'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 8'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 14' Bois foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'11" Céramique
Mezzanine 2e niveau 23'2" X 12'10" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 13' Béton Poêle au bois
Rangement Sous-sol 1 22' X 10' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Approvisionnement en eau
système épuration UV , Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 236 200,00 $
Évaluation bâtiment 156 200,00 $
Évaluation municipale 392 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 984,00 $
Taxes scolaires (2018) 386,00 $
TOTAL des taxes 3 370,00 $

énergie

électricité 1 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers, luminaires, quai.

Exclusions

Meubles, effets personnels, décorations.

Blogue immobilier.

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