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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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2015 Ch. des Roselins, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

Coquette propriété aux abords du lac Ouareau dans la municipalité de Notre-Dame-de-la-Merci. Terrain d'une superficie de 1 798,1 mètres carrés et un front de lac de 103,57 pieds.

  • Superficie du terrain: 19 355 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'20" X 37'80" Irrégulières

1988

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Canexel

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2015 ch des Roselins: Une propriété impeccablement entretenue!

Située sur un chemin où la sérénité règne en maître, cette demeure élégante et soignée offre un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau, dans une baie tranquille.

L'accès à la propriété se fait par une entrée privée, et la douceur du relief permet de rejoindre aisément la maison. Nichée sur un terrain en pente douce, bénéficiez d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.

La rive, aménagée avec soin et intimité, offre un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Une plage de sable fin vous permet une entrée au lac sécuritaire et un vaste terrain gazonné s'étend entre la propriété et le lac, offrant un espace supplémentaire pour un feu de camp, des jeux pour enfants, ou autres selon vos besoins.

Une magnifique terrasse longe la propriété sur deux côtés, offrant un cadre confortable pour profiter de l'extérieur. C'est l'endroit parfait pour des repas en plein air, des instants de détente et des soirées à contempler le coucher de soleil face à la propriété.

L'intérieur de la maison reflète le même souci du détail: Une propriété charmante, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse.

La cuisine aux armoires blanches classiques, comptoirs en granit et un îlot pratique offrant espace de préparation supplémentaire et coin repas idéal pour petits déjeuners rapides ou conversations autour d'un café. Profitez de nombreux rangements pour une organisation raffinée et efficace.

La salle à manger est spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres qui donnent accès à une terrasse. *Prolongez votre confort en profitant de cet espace: conçu pour accueillir un solarium 3 saisons, si vous souhaitez ajouter cette touche de luxe à votre quotidien.

Le salon est un havre de paix, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et montagnes environnantes. Grâce à ses vastes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite avec la beauté extérieure. Les portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement de ce cadre idyllique.

La chambre des maîtres permet une vue apaisante sur le paysage et les eaux du lac Ouareau.
Une salle de bains complète avec douche de verre et baignoire autoportante.

Un second salon en verrière est une pièce coup de coeur ou la détente est au rendez-vous. Idéal pour convertir en espace bureau, le télétravail à son meilleur!

Le sous-sol comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète dotée d'un sauna, offrant un confort ultime. Un espace de rangement pratique ainsi qu'une vaste salle familiale avec porte-fenêtre en rez-de-jardin, s'ouvrant sur une terrasse menant directement au terrain et au bord de l'eau.

Offrez-vous une vie de rêve dans cette demeure élégante au bord de l'eau!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'20" X 37'80" Irrégulières

1988

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Canexel

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'1" X 233'

19 354,59 Pi2

Accès : LAC , Lac Ouareau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 10'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 9'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 18' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 11' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 12'2" Bois
Salon verrière 1er niveau/RDC 13'8" X 15'3" irr. Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 19'1" X 24'9" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 9'6" irr. Céramique
Sauna Sous-sol 1 5'4" X 4'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 18'1" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 16'1" X 13'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Combustion lente , Foyer au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaiselle, laveuse sécheuse 2023. Luminaires. Aspirateur central et accessoires. Quai.

Meubles meublants, effets personnels et décorations.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
2015 Ch. des Roselins, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 29.1%
  • 18.4%
  • 17.5%
  • 20.4%
  • 93.8%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 4.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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