2 195 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

1006 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0

* Cette propriété originale vous propose l'élégance ancestrale mariée parfaitement au contemporain. Havre bucolique intime avec panorama incomparable sur le lac Ouareau. 195 pieds de plage privée. Vous cherchez une propriété unique avec une ambiance enveloppante, moderne et chaleureuse? Bienvenue au 1006 Ouareau Nord!

  • Superficie du terrain: 46 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1969
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 24'10" Irrégulières

1969

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle de bain au 2e étage - Bain douche , Douche indépendante

6 pieds et plus , 2 Entrées extérieures pour chacun des sous-sols , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* LA BELLE ET LE BOIS DORMANT s'offre à vous au LAC OUAREAU

* L'art d'introduire le nouveau au passé en s'adaptant parfaitement au paysage.

* Création originale de l'architecte québecois de ACDF MAXIME FRAPPIER . (voir acdf.ca projet la petite soeur)

* La signature visuelle du design de cette propriété suscite de belles émotions. En effet la beauté du modernisme rehausse l'architecture ancienne. Le batiment, retravaillé par un architecte est enrichi d'une extention 2017 au design contemporain sans toutefois étoufer le cachet original de la résidence ancestrale.

* Cette propriété impressionne autant à l'intérieur qu'à l'extérieur

* Les deux parties du batiment sont reliées par un passage de verre, un passage temporel.

* D'un coté, l'espace d'origine abrite 3 chambres à coucher, une salle de bain complète,un salon doté d'un foyer au bois , la salle à manger ,une salle d'eau ainsi qu'une pièce familliale en rez de jardin avec porte extérieure sur le lac.

* L'éclatante nouvelle partie offre un salon fenestré du plafond au plancher avec foyer au gaz ainsi qu'un hall d'entrée principal.

* En rez de jardin de ce coté, retouvons le quartier des maitres avec salle de bain privée qui s'ouvre sur le lac et donnant sur le spa et sa douche extérieure.

* Autant au salon que depuis la chambre des maitres, le panorama sur le lac est réellemnent impresionnant * Orientation Sud-Est.

* Le vaste terrain de 46 155.65 pieds carrés propose une entrée privée depuis la route et une topographie confortable pour l'accès à la résidence.

* Un escalier vous mène au lac et c'est là que vous découvrirez 195 pieds de plage privée au LAC OUAREAU ! Imaginez.....

* Projet audacieux, résultat coup de coeur.

* Réservez votre visite maintenant.

*** Cette propriété originale vous propose l'élégance ancestrale mariée parfaitement au contemporain. Havre bucolique intime avec panorama incomparable sur le lac Ouareau. 195 pieds de plage privée. Vous cherchez une propriété unique avec une ambiance enveloppante, moderne et chaleureuse? Benvenue au 1006 Ouareau Nord!

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 24'10" Irrégulières

1969

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle de bain au 2e étage - Bain douche , Douche indépendante

6 pieds et plus , 2 Entrées extérieures pour chacun des sous-sols , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

193'4" X 250' Irrégulières

46 155,65 Pi2

Lac Ouareau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'10" X 9'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 14'1" Bois Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 7'8" Céramique Laveuse et sécheuse
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 11'2" Céramique bain douche
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'1" Bois
Bureau 2e niveau 12'1" X 11'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 2 15'6" X 21'6" Céramique
Rangement Sous-sol 2 9'3" X 10'10" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 2 12'3" X 11' Céramique
Couloir fenestré 1er niveau/RDC 19' X 12' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'10" X 8'7" Béton Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 18'2" Béton foyez gaz-plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 24' X 11' Béton mud room, douche en verre
Chambre principale Sous-sol 1 8'1" X 18'2" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'1" X 5'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Puits de surface

3 puits absorbants , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, luminaires, habillages de fenêtres, système d'alarme, Spa 2017 et un quai trois sections 2020.

Décorations effets personnels, contenu du cabanon et meubles meublants.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1006 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 25.2%
  • 24.1%
  • 16.8%
  • 20.5%
  • 91.1%
  • 1.8%
  • 3.6%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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