Découvrez ce domaine de campagne d'envergure et d'exception de 2,29 acres et 400 pieds de rivage au bord du réputé lac Ouareau à Saint-Donat : un véritable havre de paix offrant un style de vie inégalé. Une allée pittoresque vous mène à un charmant domaine composé de 3 bâtiments importants, où chaque élément respire le raffinement. Maison principale rénovée en 1987 et agrandie en 1997, bâtiment piscine 2006. Dès votre arrivée dans la maison principale, vous serez séduit par le choix des matériaux haut de gamme et par le contraste harmonieux entre les boiseries chaleureuses et la généreuse fenestration.
1970
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
triple largeur , Détaché
buanderie : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
La cuisine, véritable coeur battant de la maison, allie à la perfection charme rustique et modernité. Les tuiles de terracotta et les armoires claires adossées aux murs de bois naturel ajoutent au charme chic d'une cuisine fonctionnelle et ensoleillée avec vue sur le lac et la terrasse de pierres naturelle.L'îlot central invite à la convivialité et comprend 6 places assises.
Le salon spacieux, avec son foyer au manteau de pierres des champs et ses poutres apparentes, respire confort et élégance. De grandes fenêtres encadrent l'environnement naturel en offrant une vue sur le lac et les montagnes. La salle à manger attenante, baignée de lumière, est l'endroit rêvé pour partager des repas mémorables.
La véranda,joyau de la propriété, prolonge votre confort en offrant un espace salle à manger et détente afin de profiter de l'extérieur, beau temps mauvais temps. Endroit coup de coeur!
La maison comprend également une salle familiale fenestrée sur 3 côtés, où la forêt est omniprésente. Des portes-jardins s'ouvrent sur le boisé et un foyer au bois complète l'ambiance apaisante de la pièce.
Trois chambres confortables, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète assureront le confort de la famille et de vos invités.
À l'étage, la spacieuse chambre des maîtres offre un véritable sanctuaire de bien-être et de tranquillité comprenant un coin lecture avec vue sur le lac, un walk-in, une salle d'eau et une salle de bain complète. Avec son plafond et son plancher de bois naturel et grandes fenêtres, la pièce est baignée de lumière. Un véritable luxe à votre portée!
Un bureau est aménagé dans un cadre confortable et inspirant, l'endroit parfait pour travailler en toute tranquillité. Cette pièce complète l'étage.
Le sous- sol multifonctionnel comprend une salle d'entraînement, un cinéma maison, une buanderie ainsi que de généreux espaces à aménager selon vos besoins. Une sortie extérieure aux portes doubles facilite vos allées et venues.
Un sentier longeant une plate-bande fleurie et un terrain de badminton vous conduit au bâtiment abritant: piscine creusée 20 pieds par 40 pieds intégrant un spa. Le bâtiment comprend également un sauna, douche, vestiaire, salle d'eau et cuisinette créant un espace de bien-être digne d'un spa privé, alliant luxe et confort.
La propriété comprend également un garage triple offrant d'amples espaces de rangement et assurant la sécurité de vos véhicules. Des espaces de rangement supplémentaires sont situés derrière la résidence principale et au bord de l'eau.
Un aménagement paysager soigneusement entretenu et sentiers sécurisés, agrémentés d'escaliers, vous conduisent jusqu'au bord de l'eau. Là, une plage de sable s'étend sur les rives du lac Ouareau, offrant un espace de tranquillité et d'intimité, une rareté précieuse sur les rivages des lacs de la région.
Mariage de finesse, luxe, confort et harmonie - Bienvenue au 1040-1048 Ouareau Nord
1970
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
triple largeur , Détaché
buanderie : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
100 171,1 Pi2
Lac Ouareau , Bordé par l'eau : LAC
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
longue allée privée , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 3
Batiment secondaire , Chauffée , Creusée , Intérieure
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17' X 6' irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Tapis | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 20' X 10' irr. | Tapis | plafond mansardé |
salle de bain atttenante à la chambre | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5' | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | bain/ douche |
"mud room" | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | porte extérieur, lavabo, range |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 28' X 14' | Bois | portes jardin |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 23' irr. | Céramique | puits de lumiere |
salon/salle à manger | 1er niveau/RDC | 22' X 20' | Bois | mur complet sur terasse |
Véranda | 1er niveau/RDC | 10' X 23' | Bois | plafond mansardé, vue sur lac |
Bureau | 2e niveau | 8' X 9' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 16' X 21' irr. | Bois | coin lecture vue sur lac |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 7' | Bois | systeme de rangement complet |
Salle de bains | 2e niveau | 6' X 8' | Céramique | bain/douche & grande fenêtre |
Salle d'eau | 2e niveau | 6' X 5' | Céramique | |
salle de jeux, rangement et buanderie | Sous-sol 1 | 37' X 17' irr. | Linoléum | porte extérieure double |
salle d'exercises | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Tapis | |
salle cinéma | Sous-sol 1 | 14' X 22' | Tapis | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5' X 10' | Béton | |
garage | garage triple | 23' X 28' | Béton | 3 places |
Batiment piscine 2006 | Batiment piscine 2006 | 55' X 35' | piscine, sauna, vestiaire |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
2 foyers , Foyer au bois
fournaise à air chaud , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Puits de surface
puits absorbant , Fosse septique
Maison principale: Luminaires et habillages de fenêtres,Contenu du garage et cabanons, tout le mobilier intérieur, extérieur et électroménagers. Quais, soufleuse, tondeuse, tracteur à gazon.Système de son Bâtiment piscine: Mobilier, système de son
Décorations et effets personnels, vaisselle et coutellerie. Piano VTT
Mon nom est FRANCE CHANDONNET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
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