529 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

529 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

529 000 $

Prochaine visite libre

1213 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0

Belle propriété à tendance contemporaine et rustique à la fois! Un terrain de 3753,3 mètres carrés soigneusement entretenu, qui ajoute du charme à l'endroit. 3 chambres à coucher, un bureau, 2 superbes salles de bains complètes. Le rez de jardin est doté de planchers chauffants, garage intégré et un foyer à combustion lente au bois. Une grande véranda, une piscine hors terre chauffée, un coin feu bien aménagé et une serre pour cultiver votre propre jardin. Possibilité de baignade à proximité sur un terrain de la couronne au bord du lac Ouareau. Visitez et tombez sous le charme!

  • Superficie du terrain: 40 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2018
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

2018

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

pout VTT ou motoneige , Intégré

Garage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , rez de jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Au 1213 Ouareau Nord vous vous sentirez Zen et confortable!
Un terrain de 3753,3 mètres carrés avec une vue sur les montagnes.

*À quelques pas: Plage de sable pour baignade au lac Ouareau sur un terrain appartenant au Ministère des ressources naturelles du Québec.

* Debarcadère pour le lac Ouareau a seulement quelques minutes pour naviguer un plan d'eau sur plus de 10 km.
Le terrain et son vaste stationnement peut acceuillir votre remorque et bateau une fois la navigation du jour terminée.

* Large fenestration pour une luminosité remarquable.

* 3 Chambres à coucher, dont la principale au premier étage.

* 2 salles de bains complètes, douche indépendante.

* Grand mur de boiserie dans la salle familiale au rez de jardin qui monte dans la cage d'escalier pour se terminer à l'étage. Magnifique mariage moderne et rustique!

* Les plafonds du premier étage sont de plus de 10 pieds, ce qui rend l'espace vaste et confortable.

* Grand îlot de cuisine, ''back kitchen'' pour plus de rangement ainsi qu'un mur/cheminée de pierre au centre de l'étage, donne du style à la résidence!

*Une porte-fenêtre de la salle à manger vous mène à la véranda tout en bois et vous permet de profiter de la nature tout en confort.

*En façade, deux grands balcons sur toute la longueur de la propriété.

*Garage simple intégré, grand cabanon, abris à bois et une serre avec ventilation et installation pour arrosage. ( Puits de surface )

*Piscine hors terre 2021 de 18 pieds, chauffée (75 000 BTU)

À proximité de la résidence:

-À quelques minutes seulement, vous avez accès à plusieurs kilomètres de pistes de VTT et motoneige.

-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers à proximité de la résidence: Mt-D'Or, Mt-Carcan, Mt-Sourire et le sentier Rapides des neiges qui vous mène au centre du village.

- À moins de 15 minutes du centre du village.

Saint-Donat: Pour les amoureux de plein air!

Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski alpin et ski de fond, glissade...
Une Plage publique aménagée en bordure du lac Archambault, un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc.

-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers, font vibrer le coeur du village

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

2018

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

pout VTT ou motoneige , Intégré

Garage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , rez de jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40 400,18 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

18 pieds , Chauffée , Hors terre

sentiers pédestres et VTT , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 16' Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 10'4" Bois Combustion lente au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 6'4" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 9'1" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 12'4" X 17'3" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 13' X 11' Béton plancher chauffant
Salon Sous-sol 1 13' X 11' Béton plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 14' X 14' Béton plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 13'6" Béton plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 7' Béton plancher chauffant
Garage Sous-sol 1 14' X 16' Béton plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Combustion lente et planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Les planchers du SS sont chauffants , Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Puits de surface pour la Serre , Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, stores, rideaux, 2 lits kings, aspirateur central et accessoires

Décorations, effets personnels, contenu du garage et cabanon, meubles, réfrigérateur du garage, cuisinière et réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1213 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 26.0%
  • 23.4%
  • 16.1%
  • 21.7%
  • 90.8%
  • 1.8%
  • 3.7%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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