529 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
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1213 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0
Belle propriété à tendance contemporaine et rustique à la fois! Un terrain de 3753,3 mètres carrés soigneusement entretenu, qui ajoute du charme à l'endroit. 3 chambres à coucher, un bureau, 2 superbes salles de bains complètes. Le rez de jardin est doté de planchers chauffants, garage intégré et un foyer à combustion lente au bois. Une grande véranda, une piscine hors terre chauffée, un coin feu bien aménagé et une serre pour cultiver votre propre jardin. Possibilité de baignade à proximité sur un terrain de la couronne au bord du lac Ouareau. Visitez et tombez sous le charme!
-
Superficie du terrain:
40 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
40' X 30'
2018
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Membrane élastomère
pout VTT ou motoneige , Intégré
Garage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , rez de jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*Au 1213 Ouareau Nord vous vous sentirez Zen et confortable!
Un terrain de 3753,3 mètres carrés avec une vue sur les montagnes.
*À quelques pas: Plage de sable pour baignade au lac Ouareau sur un terrain appartenant au Ministère des ressources naturelles du Québec.
* Debarcadère pour le lac Ouareau a seulement quelques minutes pour naviguer un plan d'eau sur plus de 10 km.
Le terrain et son vaste stationnement peut acceuillir votre remorque et bateau une fois la navigation du jour terminée.
* Large fenestration pour une luminosité remarquable.
* 3 Chambres à coucher, dont la principale au premier étage.
* 2 salles de bains complètes, douche indépendante.
* Grand mur de boiserie dans la salle familiale au rez de jardin qui monte dans la cage d'escalier pour se terminer à l'étage. Magnifique mariage moderne et rustique!
* Les plafonds du premier étage sont de plus de 10 pieds, ce qui rend l'espace vaste et confortable.
* Grand îlot de cuisine, ''back kitchen'' pour plus de rangement ainsi qu'un mur/cheminée de pierre au centre de l'étage, donne du style à la résidence!
*Une porte-fenêtre de la salle à manger vous mène à la véranda tout en bois et vous permet de profiter de la nature tout en confort.
*En façade, deux grands balcons sur toute la longueur de la propriété.
*Garage simple intégré, grand cabanon, abris à bois et une serre avec ventilation et installation pour arrosage. ( Puits de surface )
*Piscine hors terre 2021 de 18 pieds, chauffée (75 000 BTU)
À proximité de la résidence:
-À quelques minutes seulement, vous avez accès à plusieurs kilomètres de pistes de VTT et motoneige.
-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers à proximité de la résidence: Mt-D'Or, Mt-Carcan, Mt-Sourire et le sentier Rapides des neiges qui vous mène au centre du village.
- À moins de 15 minutes du centre du village.
Saint-Donat: Pour les amoureux de plein air!
Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski alpin et ski de fond, glissade...
Une Plage publique aménagée en bordure du lac Archambault, un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc.
-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers, font vibrer le coeur du village
Particularités du bâtiment
40' X 30'
2018
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Membrane élastomère
pout VTT ou motoneige , Intégré
Garage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , rez de jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40 400,18 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
18 pieds , Chauffée , Hors terre
sentiers pédestres et VTT , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 16' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'4" | Bois | Combustion lente au bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'3" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8' X 6'4" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'4" X 17'3" | Bois | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 13' X 11' | Béton | plancher chauffant |
| Salon | Sous-sol 1 | 13' X 11' | Béton | plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 14' | Béton | plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 13'6" | Béton | plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14' X 7' | Béton | plancher chauffant |
| Garage | Sous-sol 1 | 14' X 16' | Béton | plancher chauffant |
Caractéristiques
Combustion lente et planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Les planchers du SS sont chauffants , Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Puits de surface pour la Serre , Puits artésien , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, stores, rideaux, 2 lits kings, aspirateur central et accessoires
Décorations, effets personnels, contenu du garage et cabanon, meubles, réfrigérateur du garage, cuisinière et réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
26.0%
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23.4%
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16.1%
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21.7%
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90.8%
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1.8%
-
3.7%
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3.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est GILLES BELHUMEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GILLES BELHUMEUR
RE/MAX BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
- Bur.: 819-424-5775 | 819-326-6860
- Cell.: 514-708-0450
- Téléc.: 819-424-4600
Visiter mon site web
FRANCE CHANDONNET INC.
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Bonjour, mon nom est GILLES BELHUMEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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