725 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

13 Imp. de l'Aquilon, Saint-Donat, J0T 2C0

Une propriété située à flanc de montagne sur un terrain de plus de 64 680 pc, entouré de nature, une vue panoramique et un quai au lac Archambault. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le choix des matériaux est judicieux et harmonieux. Quoi demander de plus? l'endroit rêvé et c'est à vendre!

  • Superficie du terrain: 64 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété en montagne a un cachet incontestable. Les arbres matures et l'aménagement paysager permettent de profiter de la nature en toute intimité et ayant une vue extraordinaire sur le lac Archambault. À seulement 2 minutes en voiture de l'espace de quai notarié au lac, un atout indéniable!

*La propriété comprend une demeure en montagne ainsi que 1/16 indivis d'un lot en bordure du lac Archambault, là ou un quai est installé et permet d'y amarrer votre embarcation à moteur. Il existe une association afin de respecter les règlements en place et de s'assurer du bon entretien des lieux. L'acheteur devra accuser réception du document de règlements de l'association des propriétaires.

*Vous profiterez des plus beaux coucher de soleil sur les montagnes.

*L'aire ouverte du premier étage vous offre une cuisine dotée d'un îlot central et 2 places assises, une cuisinière au gaz et un comptoir d'une grande surface de céramique.

*Le salon en plafond cathédrale est fenêtré sur 3 côtés, ce qui permet un harmonieux mariage avec la nature environnante ainsi qu'une riche luminosité dans la demeure.

*Un vaste hall d'entrée vous rend immédiatement confortable.

*Une salle d'eau et deux salles de bains complètes.

*De la salle à manger, vous avez accès au grand balcon devant la propriété, Une prise de gaz est aménagée à l'extérieur pour le BBQ.

*La chambre principale en mezzanine comprend une salle de bain complète avec douche en verre, un balcon privé et un garde robe walk-in. La rampe en fer forgé est une création unique et donne beaucoup de cachet à la propriété.

*Grande salle familiale au sous-sol, un espace pour laveuse et sécheuse et une chambre à coucher. Une porte jardin vous donne accès au terrain aménager.


Vivez la nature et l'intimité en montagne
Vivez le calme et le bord de l'eau
Vivez 13 Impasse de l'Aquilon !
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SERVITUDES:
10 377 574
Droit de passage pour fins de piste cyclable

11 161 021
Droit de passage à pied pour fins de parc et de plage au lac Archambault

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À PROXIMITÉ:
Sentier régional de randonnée, vélo ou ski de fond adjacent à la propriété

Municipalité de Saint-Donat: Destination plein air

-Deux stations de ski alpin: Mont-Garceau et La Réserve à seulement quelques minutes

-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski de fond, glissade...

-Pour les amoureux de VTT/Motoneige, plus de 200km de sentiers sont soigneusement entretenus par le Club de motoneige de Saint-Donat.

-Un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc.

-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église, font vibrer le coeur du village

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

177'20" X 239'60" Irrégulières

64 680,31 Pi2

Accès : LAC , Archambault , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 6'2" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 23' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'10" Tapis
Bureau Sous-sol 1 11' X 9'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 13'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Prise au gaz pour BBQ , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, chauffe terrasse, téléviseur, Système de son complet, meubles meublants

Miroir de chambre des maîtres, décoration et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
13 Imp. de l'Aquilon, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 18.6%
  • 19.5%
  • 13.3%
  • 23.0%
  • 93.1%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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