Cette propriété en montagne a un cachet incontestable. Les arbres matures et l'aménagement paysager permettent de profiter de la nature en toute intimité et ayant une vue extraordinaire sur le lac Archambault. À seulement 2 minutes en voiture de l'espace de quai notarié au lac, un atout indéniable!

*La propriété comprend une demeure en montagne ainsi que 1/16 indivis d'un lot en bordure du lac Archambault, là ou un quai est installé et permet d'y amarrer votre embarcation à moteur. Il existe une association afin de respecter les règlements en place et de s'assurer du bon entretien des lieux. L'acheteur devra accuser réception du document de règlements de l'association des propriétaires.

*Vous profiterez des plus beaux coucher de soleil sur les montagnes.

*L'aire ouverte du premier étage vous offre une cuisine dotée d'un îlot central et 2 places assises, une cuisinière au gaz et un comptoir d'une grande surface de céramique.

*Le salon en plafond cathédrale est fenêtré sur 3 côtés, ce qui permet un harmonieux mariage avec la nature environnante ainsi qu'une riche luminosité dans la demeure.

*Un vaste hall d'entrée vous rend immédiatement confortable.

*Une salle d'eau et deux salles de bains complètes.

*De la salle à manger, vous avez accès au grand balcon devant la propriété, Une prise de gaz est aménagée à l'extérieur pour le BBQ.

*La chambre principale en mezzanine comprend une salle de bain complète avec douche en verre, un balcon privé et un garde robe walk-in. La rampe en fer forgé est une création unique et donne beaucoup de cachet à la propriété.

*Grande salle familiale au sous-sol, un espace pour laveuse et sécheuse et une chambre à coucher. Une porte jardin vous donne accès au terrain aménager.


Vivez la nature et l'intimité en montagne
Vivez le calme et le bord de l'eau
Vivez 13 Impasse de l'Aquilon !
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SERVITUDES:
10 377 574
Droit de passage pour fins de piste cyclable

11 161 021
Droit de passage à pied pour fins de parc et de plage au lac Archambault

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À PROXIMITÉ:
Sentier régional de randonnée, vélo ou ski de fond adjacent à la propriété

Municipalité de Saint-Donat: Destination plein air

-Deux stations de ski alpin: Mont-Garceau et La Réserve à seulement quelques minutes

-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski de fond, glissade...

-Pour les amoureux de VTT/Motoneige, plus de 200km de sentiers sont soigneusement entretenus par le Club de motoneige de Saint-Donat.

-Un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc.

-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église, font vibrer le coeur du village