Un environnement d'exception avec vue exceptionnellle: Située sur un vaste terrain de 78 168 pieds carrés, cette propriété orientée plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un accès notarié au lac Archambault. Possibilité d'un intergénération avec rez de jardin/loft tout équipé. À 8 minutes du village de Saint-Donat, 20 minutes de l'autoroute 15, vous serez à proximité des pentes de ski, des sentiers de randonnée à meme le domaine, des terrains de golf et des pistes de VTT.
44'5" X 63'5" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Une propriété au style chaleureux et raffiné alliant charme rustique et élégance classique
Les murs et plafonds en bois naturel confèrent une ambiance chaleureuse et enveloppante, rappelant l'authenticité des chalets haut de gamme tout en offrant une touche d'élégance rustique. Les poutres apparentes teintées foncées ajoutent du caractère et contrastent avec la douceur du bois clair, mettant en valeur la hauteur sous plafond impressionnante.
L'imposante fenestration en arc cintré et baies vitrées pleine hauteur offre un spectacle saisissant sur les montagnes environnantes. La lumière naturelle baigne chaque recoin de la pièce, mettant en relief les planchers en bois franc qui ajoutent encore plus de chaleur à l'espace de vie.
Le salon s'articule autour d'un foyer au bois encastré, encadré de pierres naturelles qui renforcent le cachet chaleureux de la pièce. Adossé à une élégante bibliothèque intégrée en bois richement travaillé, cet espace est pensé pour conjuguer confort et sophistication.
Cette propriété comprend trois chambres à coucher généreusement dimensionnées, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre des maîtres, véritable sanctuaire de détente, est dotée d'un vaste garde-robe walk-in, offrant un rangement optimal et un confort absolu.
Avec trois salles de bains complètes, chaque membre de la famille profite de son intimité. L'une d'elles se distingue par son bain autoportant et ses finitions en marbre, conférant à l'espace une élégance intemporelle. Les carreaux à effet lustré réfléchissent délicatement la lumière, sublimant le raffinement et la sensation d'espace.
Conçue pour allier esthétique et praticité, la cuisine, munie d'une cuisinière au gaz, offre un espace de rangement généreux, de larges comptoirs ainsi qu'un ilot central favorisant la convivialité. Une charmante ouverture vers la véranda 3 saisons fait office de passe-plat, facilitant le service et créant une belle fluidité entre les espaces de vie.
Prolongeant harmonieusement l'espace de vie, cette véranda 3 saisons baigne dans la lumière naturelle et offre un cadre idéal pour du télétravail inspirant ou des moments de détente privilégiés. À cela s'ajoute un balcon couvert adjacent, parfait pour profiter de l'air pur de la montagne en toute tranquillité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale et une deuxième cuisine, offrant une flexibilité précieuse, que ce soit pour recevoir aisément ou pour aménager un logement intergénérationnel.
Un vaste espace additionnel de rangement ou d'atelier, doté d'une porte donnant sur l'extérieur, offre un accès direct à l'aménagement paysager du terrain.
Un garage double intégré assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules tout en offrant un espace pratique pour le rangement.
Cette propriété incarne à la perfection l'équilibre entre le charme rustique et le raffinement intemporel, créant un cadre de vie d'exception où le confort se marie avec le luxe naturel.
44'5" X 63'5" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
477'4" X 163'8" Irrégulières
78 167,52 Pi2
Accès : LAC , Lac Archambault , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Asphalte recyclée
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 16'4" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 16'1" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14'7" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'9" | Céramique | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 10' X 9'2" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'11" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 13'7" X 18'2" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 21'4" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 8'9" | Céramique | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 16' X 21' | Bois | |
Cuisine | Rez-de-jardin | 13' X 21' | Céramique | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'7" X 7'7" | Céramique | |
Atelier | Rez-de-jardin | 13' X 20' | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Combustion lente , Foyer au bois
génératrice au propane , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Électroménagers des deux cuisines, 2 ensembles de laveuses et sécheuses, stores, luminaires
Luminaire de la salle à manger et chambre à coucher principale et salle de bain des maîtres, rideaux, meubles meublants intérieurs et extérieurs. Contenu des garages
Mon nom est FRANCE CHANDONNET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
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