1 649 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

135 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2C0

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une façade de plus de 155 pieds directement sur le lac Ouareau, offrant une vue spectaculaire ainsi qu'une plage de sable incroyable. Située au coeur d'une forêt de bouleaux matures elle constitue un havre de paix parfait. La propriété est composée de trois chambres, deux bureaux, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, une véranda, une salle de séjour, un grand salon et une cuisine accueillante, créant un cadre à la fois raffiné et relaxant.

  • Superficie du terrain: 43 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2001
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 26'10"

2001

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé en bordure du grand lac Ouareau sur un terrain d'une superficie de 4080,3 mètres carrés avec plus de 155 pieds de facade sur l'eau , cette propriété au charme naturellement sophistiqué vous en mettra plein la vue.
-Le hall d'entrée est spacieux et accueillant, pour un confort immédiat dès l'arrivée.
-Quand vous franchissez le seuil de porte du vestibule, vous êtes submergé par le style de cette propriété qui se veut zen, bohème, ethnique et à la fois campagnard, créant une ambiance unique. La décoration intérieure est soigneusement conçue pour se fondre harmonieusement dans l'environnement. Les murs blancs immaculés sont parfaitement équilibrés avec les différentes textures, les motifs riches et les couleurs chaudes des accessoires et des meubles, créant un mélange parfait pour une expérience visuelle agréable et enveloppante.
-Le salon de cette propriété est un endroit remarquable avec des plafonds de plus de 19 pieds, créant une sensation d'espace et d'ouverture. De grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le lac et la forêt environnante, ajoutant à l'ambiance naturelle de la propriété. Vous pourrez également profiter d'une véranda confortablement aménagée pour profiter de l'extérieur en tout confort.
-La cuisine est dotée d'un magnifique comptoir en céramique inspiré des décors grecs, offrant 2 places assises pour un repas convivial. Les multiples espaces de rangement permettent de garder l'espace de cuisine propre et raffiné.
-La salle à manger spacieuse présente une grande table de bois qui apporte un cachet rustique à la pièce. Elle s'ouvre sur le salon et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le plancher en bois, ajoutant de la chaleur au décor et créant un contraste élégant avec les murs blancs.
-Une vaste salle d'eau arbore des planchers de céramique orangé qui apportent une touche de couleur et de chaleur à la pièce. Elle est dotée de plusieurs espaces de rangement pratiques et d'une installation laveuse-sécheuse pour plus de commodité.
-Au deuxième, la demeure dispose de 3 chambres à coucher spacieuses. Vous y trouverez également une salle de bains complète comprenant une douche indépendante, une baignoire, ainsi qu'un meuble de vanité double qui offre un espace de rangement pratique.
-Le sous-sol, une salle familiale chaleureuse et accueillante, équipée d'un foyer au bois. Elle offre deux grands bureaux et une salle de bain complète avec baignoire-douche. Une pièce dédiée entièrement au rangement est également disponible, ainsi qu'un espace additionnel pratique sous l'escalier. Cet espace offre une flexibilité et une commodité sans pareil pour répondre à vos besoins à domicile.

La propriété est posée sur un terrain plat, boisé et bien aménagé pour créer une intimité sans pareil. Bénéficiant d'une position privilégiée en bordure du lac Ouareau, avec une plage de sable privée qui ne manquera pas de vous charmer.
Une visite et vous serez conquis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 26'10"

2001

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

155'7" X 380'3" Irrégulières

43 919,98 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 6'4"
Boudoir 1er niveau/RDC 12'7" X 8'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 8'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 10'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 9'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 26'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 15'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 26'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 10'8" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 12'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'1" X 16' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 9'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Système d'alarme

Puits de surface

ECOFLO , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles meublants, électroménagers, luminaires, stores, jeux pour l'eau et équipement pour sports nautiques.

Effets personnels, décorations

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
135 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 32.1%
  • 15.1%
  • 15.1%
  • 19.7%
  • 91.3%
  • 2.7%
  • 3.5%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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