274 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
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20 - A Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0
Charmante résidence bien entretenue, offrant un bel accès à la Rivière Ouareau. Idéalement située à distance de marche du coeur du village et du Mont-Garceau, elle permet de profiter pleinement de tout ce que Saint-Donat a à offrir. Répartie sur deux étages, elle comprend deux chambres spacieuses, un bureau polyvalent et une grande salle familiale au sous-sol avec entrée extérieure. Un balcon couvert en façade, parfait pour savourer les journées à l'extérieur en tout confort.
-
Superficie du terrain:
16 140 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
41' X 18' Irrégulières
1973
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Maison chaleureuse à Saint-Donat, à deux pas du Mont-Garceau !
* Droit de passage et accès au lac : Rivière Blanche
Offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, découvrez cette propriété charmante.
Au rez-de-chaussée, de grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur une aire ouverte conviviale regroupant la cuisine et la salle à manger. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, son grand garde-robe et sa porte-fenêtre donnant accès à un balcon spacieux -- parfait pour vos moments de détente. ( Le balcon est prêt à accueillir une piscine hors terre )
La salle de bain complète vous assure un confort optimal avec sa douche indépendante, son bain à remous relaxant et un espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol, accessible par une entrée extérieure, propose une vaste salle familiale, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre à coucher supplémentaire.
Le terrain est plat, bien aménagé et facile d'entretien.
Une propriété qui allie confort, luminosité et localisation stratégique: une belle opportunité pour profiter de la vie en nature
*Servitude droit de passage et accès au lac: 88 521
Particularités du bâtiment
41' X 18' Irrégulières
1973
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
137'8" X 119'2" Irrégulières
16 140,48 Pi2
Accès : RIVIERE , Riviere Ouareau , Navigable
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
distance de marche du village , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'2" irr. | Bois | Laveuse-Sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 16'3" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 17' | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 18' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 10'5" | Contre Plaqué | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 8'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Puits de Genilite , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Aucune
Meubles , électroménagers et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANCE CHANDONNET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
- Bur.: 819-424-5775 | 819-326-6860
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FRÉDÉRIC PICARD
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Bonjour, mon nom est FRANCE CHANDONNET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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