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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

21 Ch. Godon, Saint-Donat, J0T 2C0

Une magnifique propriété en bordure de la rivière Ouareau, sur un terrain de 1 807,4 mètres carrés, entourée d'arbres matures, offre intimité et raffinement. Rénovée en 2019, elle propose un hall d'entrée spacieux, une cuisine conviviale, salon avec foyer au bois, chambre principale avec une salle de bain de rêve, sous-sol confortable, 2 salles d'eau, 2 chambres à coucher avec chacune salle de bains complète et un garage intégré. Un bord de l'eau tout en sable, une douche extérieure, et un vaste balcon qui ajoute au confort de la demeure. Vue imprenable sur la riviere et montagnes!

  • Superficie du terrain: 19 455 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1963
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 44'30"

1963

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue, située en bordure de la rivière Ouareau, sur un terrain de 1 807,4 mètres carrés, entouré d'arbres matures qui créent une atmosphère paisible et privée. L'emplacement en surplomb sur la rivière, préserve ainsi l'intimité, constituant un atout indéniable.

Entièrement rénovée en 2019, un raffinement exceptionnel se dégage de cette demeure.
Depuis cette propriété, vous serez témoin d'une vue spectaculaire qui s'étend sur les montagnes et la rivière, un spectacle magnifique en toute saison.

- Un hall d'entrée spacieux et agencé avec goût: Un banc confortable, de multiples crochets pour vos manteaux et des étagères de rangement pratiques. Une salle d'eau adjacente procure une touche de bien-être bienvenue pour les invités.

-La cuisine, véritable coeur battant de la maison, présente un comptoir de Quartz noir avec trois places assises et encadre un évier central qui donne sur la salle à manger, créant ainsi l'environnement idéal pour des moments de convivialité en préparant de délicieux repas.
Une arrière-cuisine astucieusement conçue offre un espace de rangement organisé pour les petits électroménagers.

La façade tournée vers la rivière est dotée de plusieurs grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Les plafonds en bois apportent une touche de caractère.

-Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Il offre également un espace bureau pratique.

-La chambre à coucher principale est un véritable quartier des maîtres, avec une salle de bain de rêve qui marie à la fois le rustique et le moderne. Elle est munie d'une douche sur mesure et d'une baignoire, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer, tandis qu'une spacieuse penderie assure une organisation impeccable de vos tenues.

Une vaste salle familiale et une salle d'eau enrichissent le sous-sol, avec un plancher en béton chauffant ajoutant une touche de confort ultime.



-2 chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bains complète, garantissant un confort maximal pour tous.

-Une salle de lavage bien équipée avec évier, un espace penderie généreux et des armoires pour une organisation optimale.

-Un garage intégré, conçu pour abriter et ranger vos précieux jouets à moteur en toute sécurité.

Naviguez paisiblement sur la rivière Ouareau, vous menant ainsi vers les lacs Blanc et Ouareau. Une douche extérieure offre une expérience de rafraîchissement ultime à quelques pas de la plage de sable.

Un balcon sur 2 côtés de la demeure, est muni de rampes de verre pour ainsi vous permettre de profiter pleinement de la nature environnante.

Pour les amoureux de la nature et du raffinement, cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un refuge où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 44'30"

1963

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'6" X 324'9"

19 454,69 Pi2

Rivière Ouareau, Lac Ouareau , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 10' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 5'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 9'7" Céramique Plancher chauffant
Arrière cuisine 1er niveau/RDC 5'1" X 5'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 15'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 27'9" X 15'5" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'7" X 6'1" Céramique Attenante à la CAC principale
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'1" X 5'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 8'2" Béton Attenante à la CAC
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 8'2" Béton Attenante à la CAC
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 23'8" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 4'1" X 4'1" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13'3" X 9'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Pointe Filtrante

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires.

Meubles intérieures et extérieures, laveuse-sécheuse, décorations, effets personnels, contenu du garage, quai.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
21 Ch. Godon, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 35.8%
  • 11.4%
  • 15.4%
  • 18.7%
  • 91.7%
  • 1.2%
  • 3.6%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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