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1 345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

25 Ch. Brazeau, Saint-Donat, J0T 2C0

Une propriété entièrement rénovée avec 150 pieds de frontage sur le bord de la rivière, à l'ouverture du grand lac Ouareau. Une vue absolument magnifique sur l'eau et le Mont La Réserve. Chalet entièrement rénové, 3 chambres et deux salle de bains complètes ainsi qu'un garage détaché. Une plage sablonneuse parsemée de bouleaux matures rend l'endroit vraiment unique. Un coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 35 286 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27'

1975

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

alimenté en eau , Chauffé , Détaché

Salle familiale : SS

MDF Haute qualité

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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*** Allez-y et decouvrez le video de cette propriété pour en savoir plus!

* Plus de 35 000 pc de terrain et 150 pc de frontage sur le bord de la rivière Ouareau à l'entrée du grand lac.

* Propriété entièrement rénovée en 2016-2017
VOIR DÉCLARATION DU VENDEUR

* Une vue panoramique sur la rivière et le Mont La Réserve

* Plage sablonneuse et descente au lac sécuritaire

* Terrain paysager par des professionnels

* Quais de qualités inclus

* Orientation sud-Ouest ce qui maximise l'ensoleillement et offre des couchers de soleil les plus impressionnants les uns des autres.

* Rez-de-chaussée à air ouverte: cuisine, salle à manger et salon

* Planchers de bois francs impeccables

* Foyer en pierres, combustion lente au bois encastré

* Deux portes-fenêtres au salon

* 3 chambres à coucher

* 2 salle de bains complètes

* Une vaste cuisine avec armoires en MDF haute qualité, comptoirs de granite, cuisinière au gaz

* Grand îlot de cuisine permettant 6 places assises et beaucoup de rangement

* Un système d'alarme avec caméras

* Un garage détaché et chauffé

* Matériaux de qualité et soucis du détails, tout est bien pensé pour votre confort

* Situé à moins de 10 minutes de ski Garceau et du village de
St-Donat

Si vous cherchez un clé en main, champêtre avec belle plage de sable,
Bienvenue au 25 Chemin Brazeau !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27'

1975

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

alimenté en eau , Chauffé , Détaché

Salle familiale : SS

MDF Haute qualité

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'5" X 319'4" Irrégulières

35 286,25 Pi2

Lac Ouareau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 15'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 9'9" Bois Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 9'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 9'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 23'7" Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 10'10" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 10'6" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'6" X 5'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 9'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Combustion lente, foyer au bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

combustion lente , Foyer au bois

caméras , Climatiseur mural , Système d'alarme

Puits tubulaire scellé

Système de pompage , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Propriété entièrement meublée et équipée ( vaisselle, literie ) quais, caméras, système d'alarme

Effets personnels, décorations, contenu du garage et du cabanon, chaudrons, ensemble patio et balançoire.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
25 Ch. Brazeau, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 25.3%
  • 24.0%
  • 16.8%
  • 20.6%
  • 91.1%
  • 1.8%
  • 3.6%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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