1 950 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

1 950 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

3 Ch. Delmar, Saint-Donat, J0T 2C0

Bienvenue dans l'élégance et la sérénité de la vie au bord du lac Archambault. 144 pieds de bord de l'eau, un aménagement paysager impeccable, un garage double intégré, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un bureau polyvalent. La piece familiale en rez de jardin est lumineuse et enrichie d'un foyer au gaz. Cette demeure incarne le confort et la sophistication. Les hauts plafonds ornés de poutres en bois ajoutent une touche d'élégance, tandis que trois portes-fenêtres vous invitent à profiter d'une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Découvrez le cadre idéal pour une vie de rêve!

  • Superficie du terrain: 20 153 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 68'6" Irrégulières

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Acier

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

2 salles de bains , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez de jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3 Ch Delmar (via Ch du lac Tire): une propriété clé en mains dont vous rêvez!

Située dans un secteur paisible très prisé, cette propriété est à seulement 5 minutes du village. Cette résidence construite en 2017 est une invitation à l'évasion au coeur d'un cadre bucolique.

L'emplacement est d'une sérénité inégalée. Endroit paisible et idéal pour y vivre en toute quiétude. Le terrain plat et la retraite discrète de la résidence par rapport à la rue en font une oasis paysagé.

La résidence a été impeccablement conçue pour y facilité l'entretien avec des matériaux durables.

Elle est équipée d'une toiture en acier, d'un balcon en aluminium, d'une rampe en verre et d'un revêtement en Canexel. La terrasse et l'allée de garage sont en dalles de pierres. Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à un plafond cathédral et une généreuse fenestration. Ce plafond rehaussé de poutres en bois, confèrent à l'intérieur une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Équipée de stores domotiques pour votre plus grand confort.

3 portes-fenêtres vous guident vers une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les majestueuses montagnes qui vous entourent et sur le lac étincelant. Cet espace se prête parfaitement à la dégustation de votre café matinal en contemplant le lever du soleil .

Le hall d'entrée, l'arrière cuisine, la pièce de rangement au-dessus du garage, et l'immense garde-robe en rez-de-jardin, ajoutent des fonctionnalités et un confort exceptionnel à cette résidence.

Un bureau est aménagé pour le télétravail en toute tranquilité et/ou pour du rangement supplémentaire.

Au rez-de-jardin, une retraite où votre famille et vos invités seront confortables: La salle familiale est chaleureuse. Le foyer au gaz ajoute à la convivialité de cette pièce. Des portes fenêtres vous donnent facilement accès à une terrasse couverte, au coin de feu et au bord de l'eau.

Cette résidence a été conçue avec une architecture bien pensée pour maximiser la vue sur le lac, offrant ainsi un cadre idyllique.

Postée dans une baie paisible, endroit idéal pour pratiquer vos sports nautiques en toute sécurité.

En visite, vous constaterez tous les atous de cette propriété par vous même !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 68'6" Irrégulières

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Acier

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

2 salles de bains , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez de jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'1" X 213'1" Irrégulières

20 153,27 Pi2

Lac Archambault , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 5'6" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'1" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 13'8" Bois Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 15' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9'2" Céramique Laveuse et sécheuse
Salle familiale Rez-de-jardin 33' X 17'4" Plancher flottant Poêle au gaz
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5'9" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle - Autre , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Quais, meubles meublants intérieurs et extérieurs, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaiselle,balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, stores domotisés, auvent de terrasse domotisé, 2 téléviseurs avec système de son Sonos, décorations, prise de recharge pour voiture électrique, BBQ

Effets personnels, contenu du garage, 4 chaises de l'ensemble à dinette du rez de jardin, ensemble de Tech à l'extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3 Ch. Delmar, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 15.7%
  • 27.4%
  • 17.6%
  • 73.2%
  • 10.4%
  • 1.5%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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