1 979 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

3 Ch. Delmar, Saint-Donat, J0T 2C0

Bienvenue dans l'élégance et la sérénité de la vie au bord du lac Archambault. Offrant 144 pieds de bord de l'eau, un aménagement paysager impeccable, un garage double, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes,un bureau,une salle familiale impressionnante, et un foyer au bois, cette demeure incarne le confort et la sophistication. Les hauts plafonds ornés de poutres en bois ajoutent une touche d'élégance, tandis que trois portes-fenêtres vous invitent à profiter d'une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Découvrez le cadre idéal pour une vie de rêve!

  • Superficie du terrain: 20 153 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 68'6" Irrégulières

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3 ch Delmar/ Ch du lac Tire: la propriété dont vous rêviez!

Située dans un secteur paisible et très prisé, à seulement 5 minutes du village, cette résidence de 2017 est une invitation à l'évasion au coeur d'un cadre bucolique.

L'emplacement, d'une sérénité inégalée, est parfait pour vivre en toute quiétude, avec le lever du soleil dans un quartier paisible, entièrement pavé et homogène. Le terrain plat et la retraite discrète de la résidence par rapport à la rue en font une oasis paysagée impeccablement conçue, facile à entretenir.

Elle est équipée d'une toiture en acier, d'un balcon en matière synthétique, d'une rampe en verre, d'un revêtement en Canexel, ainsi que de terrasses et d'une allée de garage en dalles de pierre. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à un plafond cathédral et une généreuse fenestration. Le plafond cathédral rehaussé de poutres en bois, confèrent à l'intérieur une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Équipée de stores domotiques pour votre plus grand confort.

3 portes-fenêtres vous guident vers une terrasse offrant des panoramas exceptionnels sur les majestueuses montagnes qui vous entourent et le lac étincelant. Cet espace se prête parfaitement à la dégustation de votre café matinal en contemplant le lever du soleil en façade.

Le vaste hall d'entrée, l'arrière cuisine, la pièce de rangement au-dessus du garage avec monte-charge, et l'immense garde-robe en rez-de-jardin, ajoutent une fonctionnalité et un confort exceptionnels à cette résidence bien pensée.

Au rez-de-jardin, un espace aménagé ou votre famille et vos invités seront confortables et en toute tranquillité: Salle à manger attenante à la cuisinette ainsi qu'une salle de bains complète. Un salon chaleureux avec un foyer au gaz ajoute à la convivialité de cet espace. Des portes fenêtres vous donnent facilement accès au coin feu et au bord de l'eau.

Située dans une paisible baie du Lac Archambault, la propriété dispose d'un quai pour y installer votre embarcation à moteur. Cette résidence a été conçue avec une architecture pensée pour maximiser la vue sur le lac, offrant ainsi un cadre idyllique dès votre arrivée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au bord de l'eau et de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 68'6" Irrégulières

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'1" X 213'1" Irrégulières

20 153,27 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 5'6" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'1" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 13'8" Bois Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 15' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9'2" Céramique Laveuse et sécheuse
Salle familiale Rez-de-jardin 33' X 17'4" Plancher flottant Poêle au gaz
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5'9" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Quais, meubles meublants intérieurs et extérieurs, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaiselle,balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, store domotisés, auvent de terrasse domotisé, 2 téléviseurs avec système de son Sonos, décorations, Prise de recharge pour voiture électrique, BBQ

Effets personnels, contenu du garage, 4 chaises de l'ensemble à dinette du rez de jardin, ensemble de Tech à l'extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3 Ch. Delmar, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 15.7%
  • 27.4%
  • 17.6%
  • 73.2%
  • 10.4%
  • 1.5%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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