375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

375 000 $

Prochaine visite libre

30 Ch. Houle, Saint-Donat, J0T 2C0

Cette propriété allie charme, espace et accès privilégié à la nature. À seulement quelques pas du lac Croche, une descente à bateau facilite la mise à l'eau des embarcations motorisées, parfait pour profiter pleinement des journées estivales.

  • Superficie du terrain: 29 708 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 58' Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Intégré

Salle de lavage : RC

Baignoire à remous

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vaste propriété à Saint-Donat -- Un havre de paix pour les amateurs de plein air

Située dans un cadre enchanteur, cette propriété offre un accès privilégié au lac Croche, un plan d'eau navigable où les embarcations à moteur sont permises. À moins d'une minute à pied, une descente à bateau et un quai public permettent une mise à l'eau rapide et sans tracas.

Pensée pour accueillir une grande famille ou plusieurs invités, la propriété se distingue par son espace lumineux à aire ouverte, sublimé par une fenestration généreuse. Son salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois à combustion lente, invite à la détente après une journée en plein air. Les boiseries au plafond et aux murs ajoutent une touche rustique et accueillante, créant une ambiance des plus réconfortantes.

Caractéristiques de la propriété
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes : une avec bain-douche et une avec baignoire à remous
* Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules récréatifs : motoneiges, VTT ou même un bateau, facilitant une préparation rapide en toute saison
* Terrasse couverte en façade, parfaite pour profiter de l'extérieur par tous les temps

Un véritable paradis pour les passionnés de plein air, été comme hiver
- En été : Profitez pleinement du lac Croche, de ses kilomètres de navigation et de l'accès rapide au débarcadère de bateaux.

- En hiver : Accédez directement aux sentiers de motoneige et de VTT, qui serpentent à travers montagnes et forêts environnantes. Les amateurs de sports d'hiver seront comblés avec le ski alpin, le ski de fond et bien d'autres activités à proximité.

Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet familial, cette propriété est une occasion unique de vivre au coeur de la nature, dans un environnement propice à la détente et à l'aventure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 58' Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Intégré

Salle de lavage : RC

Baignoire à remous

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29 708 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Débarcadère bateaux , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10' Plancher flottant Combustion lente au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 15' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 17' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 12' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer combustion lente au bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles meublants et électroménagers

Décoration et effets personnels, tous le contenu du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
30 Ch. Houle, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 22.4%
  • 24.7%
  • 14.1%
  • 22.4%
  • 90.5%
  • 6.4%
  • 3.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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