799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

799 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

394 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0

Découvrez une oasis de tranquillité nichée au coeur de la nature, où chaque instant semble suspendu. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par l'harmonie parfaite entre l'environnement naturel et le charme intemporel de cette propriété. Les vastes espaces intérieurs, baignés de lumière, et les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la contemplation et à la détente. C'est un lieu où le quotidien laisse place à la sérénité, où chaque détail a été conçu pour sublimer le confort et la beauté environnante. Une expérience unique, alliant raffinement et nature, vous attend au 394 chemin Ouareau Nord.

  • Superficie du terrain: 17 563 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1969
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 23' Irrégulières

1969

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété au bord de l'eau, au croisement de la rivière au lac Ouareau, vous transporte dans un environnement douillet et apaisant.

L'intérieur, principalement en bois naturel, reflète un style chaleureux et accueillant. Vous serez impressionné par la luminosité qui imprègne l'espace de vie grâce aux larges fenêtres panoramiques, offrant une vue spectaculaire sur le lac Ouareau et la montagne de ski La Réserve.

Au salon, un foyer au bois invite à la détente. Les poutres apparentes au plafond mensardé, ajoutent un cachet rustique, soulignant le caractère chaleureux de la maison.

La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle, avec un grand îlot permettant de cuisiner tout en accueillant 2 places assises. De nombreux rangements en bois naturel et un espace repas lumineux avec vue sur la nature environnante offrent un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.

Le coin repas dispose également d'un accès direct à l'extérieur, menant à deux vastes terrasses en bois, parfaites pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la beauté du lac et des arbres matures qui entourent la maison. La salle à manger est enrichie d'une cuisinière au bois tout à fait charmante.

Deux spacieuses chambres à coucher, chacune ayant un accès direct à la salle de bain complète, équipée d'une baignoire encastrée et d'une douche en verre.

À L'extérieur, un escalier en bois mène directement au 131,23 pieds de bord de l'eau, où une plage de sable doux a été soigneusement aménagée, créant un accès sécurisé et confortable au lac. Cet espace est un véritable atout pour cette propriété exceptionnelle.

La topographie du terrain procure une intimité indéniable tout en offrant plusieurs paliers plats, parfaits pour l'installation d'une remise et de nombreux espaces détente, en plus de profiter d'une vue panoramique imprenable.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique, où chaque détail a été conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Entre l'intimité préservée par la disposition du terrain, les espaces de détente parfaits pour se ressourcer, et la vue à couper le souffle, cette propriété a tout pour séduire.

Laissez-vous charmer par l'harmonie parfaite entre confort, nature et tranquillité.

Une visite suffira pour que vous vous sentiez déjà chez vous: Bienvenue au 394 ch Ouareau Nord!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 23' Irrégulières

1969

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'10" X 136'7"

17 563,47 Pi2

Lac Ouareau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 4

Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'9" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 19'3" Linoléum foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 13'6" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 20'1" Bois Cuisinière bois antique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 7'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 14'7" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 16'1" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, fourneau, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores du salon.

Tous les meubles, 3 luminaires marines à la plage, four micro-ondes et habillages de fenêtres.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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énergie
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