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3 775 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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3 775 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

3 775 000 $

Prochaine visite libre

45 Ch. Charbonneau, Saint-Donat, J0T 2C0

Propriété luxueuse aux abords du Lac Archambault avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La conception a intégré de manière éloquente un sens du prestige et du caractère tout en incorporant un acpect champêtre.La vaste propriété offre 4 chambres, un quartier des invités, piscine intérieure, salle d'entrainement et plus encore!

  • Superficie du terrain: 32 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 31
  • Année de construction : 2011
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Membrane delta , Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

10 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Allez-y! Visionner le video de présentation afin d'en savoir plus sur cette somptueuse propriété.

* Cette vaste maison à aire ouverte entièrement meublée est idéale pour recevoir en offrant un lien entre les pièces: salon, salle à manger, salle familliale et bureau en mezzanine.

* De riches matériaux et boiseries impressionnantes composent cette magnifique demeure. Un imposant escalier colimaçon central domine la propriété. Tous les planchers de céramiques et ardoise sont radiants.

* Majestueuse cheminée au salon, d'où vous aurez vue sur la piscine et le lac.

* La piscine et le Spa habitent une grande pièce à hauts plafonds et largement fenestrée avec ouvertures sur la terasse face au lac.

*Cuisine élégante avec comptoir de granite et électroménagers Sub Zero et Fisher Paykel.

*Un coin boudoir y est adjacent pour le digestif de fin de soirée ou simplement pour un moment de lecture ensoleillé tout l'après-midi.

*Le 2e étage propose un quartier des maitres avec son foyer, walk-In et une salle de bain privée. En mezzanine, le bureau est adjacent à la salle familiale dotée d'un foyer et bar avec ouverture sur la piscine.
2 chambres à coucher et un grande salle de bain completent l'étage

*Au sous-sol on y retrouve: un cinéma maison avec projecteur écran géant, un foyer au gaz et une salle d'entraînement complète, du rangement pour tous ainsi qu'un magnifique espace bar et cave à vin.

* On y retrouve également une chambre d'invité munie de grandes portes fenêtre menant à une terrasse couverte et un large foyer au gaz communiquant à la salle de cinéma.

*Terrain de 3032,4 MC avec plus de 30 M de frontage au bord de l'eau. Douce descente sablonneuse et sécuritaire au lac.

*Intimité assurée par des haies de connifères matures. Coin feu au bord de l'eau.

* Un garage double et un détaché de 4 portes, système d'alarme, monte charge, atelier et eau courante. Entrée asphaltée.

* La Résidence ainsi que les garages sont doté d'un imposant systeme domotique pour l'éclairage, le système de caméras et de musique pour toutes les pièces. Un système d'irrigation assure la santé verdoyante de l'aménagement paysager magnifique sur toute la propriété.

* Située dans une baie paisible, cette demeure d'exception est un hymne à l'élégance et au rafinnement. La villégiature à votre portée!


















Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Membrane delta , Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

10 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

314'11" X 100' Irrégulières

32 640,48 Pi2

Archambault , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cinéma maison Sous-sol 1 16'5" X 39'9" irr. Bois foyer au gaz
Bar Sous-sol 1 10'2" X 9'3" Bois
Domotique Sous-sol 1 6'4" X 5'4" irr. Bois
Cave à vin Sous-sol 1 6'2" X 10' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 15'11" Bois foyer au gaz
Bureau Sous-sol 1 9' X 13'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 11'11" Céramique
Salle d'entrainement Sous-sol 1 13'5" X 22'11" irr. Linoléum
Salle des machines piscine Sous-sol 1 9'1" X 7'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'4" X 13'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'11" X 12'1" Céramique
Walk in ventilé Sous-sol 1 8'9" X 3'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 9'11" Ardoise
Mezzanine 1er niveau/RDC 16'11" X 14' irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 16'8" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 10'10" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 12'3" X 17'9" irr. Bois
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 51' X 21'5" irr. Ardoise foyer au gaz
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 13'8" Ardoise
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'8" X 3'3" Ardoise
Rangement 1er niveau/RDC 7' X 4'11" irr. Ardoise
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 10'1" irr. Ardoise
Salle familiale 2e niveau 17'4" X 27'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 20'11" X 12'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 20'11" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 6'10" Céramique
Bureau 2e niveau 12'1" X 19'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 13'5" Bois foyer au gaz
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'8" X 6'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 16'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , foyers au gaz , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Monte charge au garage , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Écoflo , Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles meublants intérieurs et extérieurs, luminaires, habillage de fenêtres, cinéma maison, table de pool, lit de bronzage, aspirateur central et accessoires, SPA, quais.

Effets personnels, vaisselle, literies, quai de motomarines, piano, contenu des garages et du cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
45 Ch. Charbonneau, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 18.8%
  • 19.4%
  • 13.6%
  • 22.9%
  • 93.3%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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