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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

47 Ch. Charbonneau, Saint-Donat, J0T 2C0

Remise à neuf en 2020 sur un terrain de plus de 20 821 pieds carrés, au bord du lac Archambault avec 116 pieds de frontage au lac, cette 'Farmhouse' luxueuse et chaleureuse est une adresse de choix! 4 chambres à coucher, un espace bureau, garage triple intégré, garage simple détaché, abri d'auto, mudroom, véranda 3 saisons, cuisine champêtre de luxe avec un îlot impressionnant, foyer au bois et vue sur le lac et les montagnes, plafond cathédrale avec poutres apparentes, bureau polyvalent, 3 salles de bains complètes, une salle de lavage, grand balcon face au lac et une multitude d'espaces de rangement : une résidence d'exception!

  • Superficie du terrain: 20 919 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1987
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 50'10" Irrégulières

1987

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Triple largeur , Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété remarquable entièrement refaite à neuf et redessinée en 2020, incarne l'élégance intemporelle avec des matériaux de qualité et une parfaite harmonie des couleurs. Les planchers en merisier parcourent élégamment les espaces, tandis que le plafond cathédrale avec ses poutres en bois ajoute une touche de caractère rustique à l'ensemble.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre architectural, incarne l'essence du luxe campagnard et de la fonctionnalité. Un garde-manger aux portes de grange, un îlot boisé magistral, les comptoirs en ardoise et le plafond voûté, revêtu de lambris de bois blanc et rehaussé de poutres en bois sont des éléments qui ajoutent au caractère de la cuisine.

La véranda trois saisons vous permet de profiter de l'extérieur en tout confort: facile à convertir 4 saisons.

Au salon trône un majestueux foyer au bois orné d'un manteau de pierres. De grandes fenêtres face au lac offrent une vue sur la montagne Ski Garceau qui se dresse fièrement en face de la résidence: un panorama unique !

Le spacieux bureau est l'espace idéal pour du télétravail, une pièce polyvalente agrémentée de murs en bois chaleureux.

La salle de bain est équipée d'une baignoire sur pieds et d'une robinetterie noire ajoutant une touche d'élégance et de sophistication.

Un mudroom dédié aux nécessités quotidiennes, vous donne accès au garage. Cet espace propose une solution élégante pour maintenir l'entrée de la maison ordonnée et accueillante.

Conçu pour répondre aux besoins contemporains d'une famille dynamique, un garage à triple largeur et au plancher chauffant offre un espace spacieux non seulement pour abriter plusieurs véhicules en toute sécurité, mais également pour servir de zone polyvalente dédiée à l'équipement de loisirs. Une pièce de rangement adjacente offre un accès direct vers le lac et un abri auto y est attaché. À proximité se trouve également un deuxième garage simple et chauffé, pour répondre à des besoins supplémentaires d'entreposage.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher et un walk-in pour du rangement supplémentaire. La salle de bain complète est équipée d'une douche impressionnante entièrement revêtue de céramique, offrant deux niches pour tous vos produits.

Au sous-sol, deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.

Une spacieuse salle familiale polyvalente donne un accès direct au bord de l'eau, offrant ainsi un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, un espace extérieur couvert permet de profiter pleinement du grand air, même par mauvais temps.

Avec 116 pieds de frontage au lac, vivre au bord du prestigieux lac Archambault offre une expérience de vie incomparable.

Une opportunité d'acquérir une propriété d'exception, où chaque détail est méticuleusement conçu pour offrir un style de vie luxueux et harmonieux.

Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 50'10" Irrégulières

1987

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Triple largeur , Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 218'2" Irrégulières

20 918,58 Pi2

Lac Archambault , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte recyclé

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 24'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 13'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 20'7" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 14'7" X 16'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'3" X 14'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 7'4" Bois
Mudroom 1er niveau/RDC 9'4" X 8'1" Béton
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 24'1" X 6'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'9" X 10'1" Bois
Rangement 2e niveau 6'1" X 9'2" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 30'5" X 4'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 36'2" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'7" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 13'1" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 5'1" Bois
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 6'5" Bois
Garage intégré 1er niveau/RDC 29'7" X 23'5" Garage triple, plancher chauff
Rangement 1er niveau/RDC 8'6" X 13'4" Adjacent au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Panneau pour génératrice , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Eau du lac pour arrosage , Puits de surface

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, congélateur de la salle électrique et réfrigérateur du sous-sol, élévateur à voiture du garage, habillages de fenêtres persiennes en bois, rideaux, télévision du bureau au rdc, télévision du sous-sol, meubles du petit garage.

Meubles meublants, quais 2019 et contenu du garage, ameublement des salles de bains, porte-manteau de l'entrée du garage, luminaire de l'entrée du garage, store en bambou de la chambre du sous-sol, miroir de la salle de bain en haut, miroir de la salle de bain en bas, décorations et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
47 Ch. Charbonneau, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 19.9%
  • 17.8%
  • 24.7%
  • 18.9%
  • 83.3%
  • 6.3%
  • 0.9%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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