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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

47 Ch. Charbonneau, Saint-Donat, J0T 2C0

Entièrement rénovée en 2020, cette propriété située sur un terrain de plus de 20 821 pieds carrés, bord du lac Archambault avec 116 pieds de façade sur le lac, représente une adresse prestigieuse. Cette luxueuse et chaleureuse "Farmhouse" comprend quatre chambres à coucher, un bureau, un garage triple intégré, un garage simple détaché, un abri d'auto, un mudroom, une véranda trois saisons, une cuisine somptueuse avec un vaste îlot, un foyer au bois, un plafond cathédrale avec poutres apparentes,trois salles de bains complètes, une salle de lavage, un grand balcon face au lac et une multitude d'espaces de rangement : une résidence d'exception!

  • Superficie du terrain: 20 919 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1987
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 50'10" Irrégulières

1987

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Cette propriété remarquable entièrement refaite à neuf et redessinée en 2020, incarne l'élégance intemporelle avec des matériaux de qualité et une parfaite harmonie des couleurs. Les planchers en merisier parcourent élégamment les espaces, tandis que le plafond cathédrale avec ses poutres en bois ajoute une touche de caractère rustique à l'ensemble.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre architectural, incarne l'essence du luxe campagnard et de la fonctionnalité. Un garde-manger aux portes de grange, un îlot boisé magistral, les comptoirs en ardoise et le plafond voûté, revêtu de lambris de bois blanc et rehaussé de poutres en bois sont des éléments qui ajoutent au caractère de la cuisine.

La véranda trois saisons vous permet de profiter de l'extérieur en tout confort: facile à convertir 4 saisons.

Au salon trône un majestueux foyer au bois orné d'un manteau de pierres. De grandes fenêtres face au lac offrent une vue sur la montagne Ski Garceau qui se dresse fièrement en face de la résidence: un panorama unique !

Le spacieux bureau est l'espace idéal pour du télétravail, une pièce polyvalente agrémentée de murs en bois chaleureux.

La salle de bain est équipée d'une baignoire sur pieds et d'une robinetterie noire ajoutant une touche d'élégance et de sophistication.

Un mudroom dédié aux nécessités quotidiennes, vous donne accès au garage. Cet espace propose une solution élégante pour maintenir l'entrée de la maison ordonnée et accueillante.

Conçu pour répondre aux besoins contemporains d'une famille dynamique, un garage à triple largeur et au plancher chauffant offre un espace spacieux non seulement pour abriter plusieurs véhicules en toute sécurité, mais également pour servir de zone polyvalente dédiée à l'équipement de loisirs. Une pièce de rangement adjacente offre un accès direct vers le lac et un abri auto y est attaché. À proximité se trouve également un deuxième garage simple et chauffé, pour répondre à des besoins supplémentaires d'entreposage.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher et un walk-in pour du rangement supplémentaire. La salle de bain complète est équipée d'une douche impressionnante entièrement revêtue de céramique, offrant deux niches pour tous vos produits.

Au sous-sol, deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.

Une spacieuse salle familiale polyvalente donne un accès direct au bord de l'eau, offrant ainsi un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, un espace extérieur couvert permet de profiter pleinement du grand air, même par mauvais temps.

Avec 116 pieds de frontage au lac, vivre au bord du prestigieux lac Archambault offre une expérience de vie incomparable.

Une opportunité d'acquérir une propriété d'exception, où chaque détail est méticuleusement conçu pour offrir un style de vie luxueux et harmonieux.

Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 50'10" Irrégulières

1987

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 218'2" Irrégulières

20 918,58 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 5

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 24'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 13'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 20'7" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 14'7" X 16'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'3" X 14'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 7'4" Bois
Mudroom 1er niveau/RDC 9'4" X 8'1" Béton
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 24'1" X 6'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'9" X 10'1" Bois
Rangement 2e niveau 6'1" X 9'2" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 30'5" X 4'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 36'2" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'7" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 13'1" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 5'1" Bois
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 6'5" Bois
Garage intégré 1er niveau/RDC 29'7" X 23'5" Garage triple, plancher chauff
Rangement 1er niveau/RDC 8'6" X 13'4" Adjacent au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits de surface

ECOFLO

Inclusions & Exclusions
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Meubles meublants: Sauf antiquités, voir liste courtiers. Quais 2019, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, congélateur de la salle électrique et réfrigérateur du sous-sol, élévateur du garage, persiennes en bois,rideaux, télévision du bureau au rdc, télévision du sous-sol, meubles du petit garage, génératrice, table de billard et appareils d'exercices.

Antiquités, meubles de la chambre principale, fauteuil blanc du salon, vaisselier, table basse du salon, contenu du garage, porte-manteau de l'entrée du garage, luminaire de l'entrée du garage, store en bambou de la chambre du sous-sol, miroir de la salle de bain en haut, miroir de la salle de bain en bas, décorations et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
47 Ch. Charbonneau, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 19.9%
  • 17.8%
  • 24.7%
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  • 83.3%
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  • 0.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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