857 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

857 000 $

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857 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

857 000 $

Prochaine visite libre

59 Ch. du Bois-Dormant, Saint-Donat, J0T 2C0

À quelques pas du centre du village de Saint-Donat, cette propriété au charme indéniable bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac Beauchamp, avec une façade de 106,17 pieds sur l'eau. Spacieuse et chaleureuse, elle offre quatre chambres à coucher,trois foyers au bois pour une ambiance des plus réconfortantes, ainsi qu'un garage simple. Son sous-sol aménagé comprend une salle familiale,une chambre, une cuisinette et une salle de bain entièrement rénovée. La cuisine principale, sublimée par une rénovation soignée, offre une vue imprenable sur le lac.

  • Superficie du terrain: 20 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1976

1 040 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

cèdre de l'Ouest canadien , Bois

Bardeaux d'asphalte

+ 2 remises attachées , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

RDC Bois de cerisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Chaleureuse propriété au coeur de Saint-Donat -- Un cadre de vie enchanteur

Idéalement située au bord du lac Beauchamp avec plage de sable, dans un secteur paisible de Saint-Donat, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de plein air. Conçue pour allier espace et confort, elle dispose de quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, offrant un environnement idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Construite avec soin en bois naturel de cèdre de L'Ouest canadien (intérieur et extérieur), cette lumineuse propriété dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et invitante. La cuisine rénovée avec goût marie élégance et fonctionnalité, mettant en valeur au rez de chaussé de magnifiques armoires en bois massif de cerisier et un îlot central convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Le salon baigné de lumière, rehaussé par un majestueux foyer en pierre, devient un véritable cocon de détente, où l'on peut savourer pleinement la vue panoramique offerte par la grande fenestration.

Au sous-sol, une vaste salle familiale s'articule autour d'un foyer au bois central, créant une ambiance des plus accueillantes. Ce niveau comprend également une deuxième cuisine, idéale pour plus de commodité, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et raffinement.


Un garage spacieux avec poêle au bois à combustion lente, complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour les équipements de plein air et les véhicules. 2 remises attachées au garage enrichissent l'espace rangement.

Tout en offrant une tranquillité absolue, cette propriété se trouve à quelques minutes seulement du village de Saint-Donat, où l'on retrouve toutes les commodités essentielles, des restaurants, des boutiques et des services de proximité.

Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air
En hiver comme en été, cette résidence permet de profiter d'un vaste éventail d'activités de plein air : ski alpin aux stations Mont Garceau et La Réserve, ski de fond, motoneige, randonnée, VTT et golf. Le Lac Beauchamp offre un cadre parfait pour la baignade, le kayak ou la pêche, ajoutant une touche unique à cette propriété.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un chalet de villégiature, cette résidence représente une opportunité rare de conjuguer confort, nature et loisirs, dans un environnement enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1976

1 040 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

cèdre de l'Ouest canadien , Bois

Bardeaux d'asphalte

+ 2 remises attachées , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

RDC Bois de cerisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 220'8" Irrégulières

20 258,76 Pi2

Accès : LAC , non motorisé , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 25' Plancher flottant Salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 14' Porcelaine Armoires en bois de cerisier
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 6' Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 25' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 15' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 6' X 12' Céramique
Cuisine Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant armoires bois de cerisier
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 12' Céramique salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois , Poêle - Autre

Eau du lac

Champ de polissage. ECOFLO , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu entièrement meublé, électroménagers des deux cuisines, luminaires, habillages de fenêtres,poele à bois du garage, quai flottant en aluminium d'environ 200pc.

Décorations et effets personnels, contenu du garage. Souffleuse à neige, 3 kayaks, 2 pédalos, chaloupe en fibre, BBQ, meubles de patio, remorque à Sea Doo, tondeuse, voilier lazer Pico Race.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
59 Ch. du Bois-Dormant, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 18.3%
  • 20.9%
  • 21.7%
  • 20.9%
  • 98.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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