1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

63 Ch. du Détour, Saint-Donat, J0T 2C0

Propriété en montagne bénéficiant d'une servitude de parc et de plage au lac Ouareau -- 27 029 079. Cette résidence comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, un foyer au bois, un garage double intégré, une spacieuse salle familiale ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter du paysage en toute saison. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer !

  • Superficie du terrain: 41 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2023
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'4" X 33'2" Irrégulières

2023

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Rez-de-Jardin : AU , Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Addenda
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Un havre de paix contemporain à Saint-Donat: Bienvenue au 63 Ch du Détour!

Située au coeur d'un environnement enchanteur, cette somptueuse propriété construite en 2023 incarne le raffinement en parfaite harmonie avec la nature.

Nichée sur un vaste terrain boisé de 41 998,61 pi², cette propriété garantit une quiétude absolue et un cadre de vie privilégié, agrémenté d'un accès aménagé au prestigieux lac Ouareau, parfait pour profiter des plaisirs nautiques en toute simplicité.

L'élégance se révèle: une luminosité omniprésente et des matériaux raffinés s'harmonisent pour offrir une ambiance aussi chaleureuse que sophistiquée. Son concept à aire ouverte, sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes et une fenestration panoramique, permet d'admirer le décor naturel qui évolue au fil des saisons.

L'espace de vie principal séduit par son salon invitant, agrémenté d'un foyer au bois, avec manteau de pierre qui promet des instants de détente inégalés. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, s'articule autour d'un îlot central aux finitions impeccables. Pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, cette cuisine met en valeur un vaste garde-manger walk-in, idéal pour les passionnés d'art culinaire. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une élégante terrasse couverte, offrant un cadre privilégié pour apprécier la quiétude des lieux.

La suite des maîtres, véritable sanctuaire de sérénité avec son walk-in spacieux et sa salle de bain privée, alliant confort et design.

Le rez-de-jardin, entièrement muni de planchers chauffants, propose une salle familiale spacieuse, deux chambres à coucher et une salle de bain moderne aux finitions soignées. Un magnifique cellier vitré, parfait pour conserver et exposer ses meilleures bouteilles.

Le hall d'entrée, à la fois fonctionnel et invitant, mène directement au garage intégré, facilitant les allées et venues au quotidien.

Un cadre de vie incomparable
Véritable joyau en pleine nature, cette propriété se situe à proximité immédiate des pistes de ski de La Réserve, des sentiers de randonnée et de vélo de montagne, ainsi que de nombreuses activités de plein air. En toute saison, elle conjugue harmonieusement élégance, confort et proximité avec la nature.

Une opportunité unique, un coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'4" X 33'2" Irrégulières

2023

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Rez-de-Jardin : AU , Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

400'1" X 163'6" Irrégulières

41 998,63 Pi2

Accès : LAC , Lac Ouareau , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Allée : 8 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 12' X 6'2" Béton Plancher chauffant
Salle familiale Rez-de-jardin 12' X 19'2" Béton Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 11'1" Béton Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 10'6" Béton Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'6" X 10'8" Béton Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 9' Bois
Arrière cuisine 1er niveau/RDC 6'6" X 5'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13'8" Bois Foyer au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 4'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur du garage

Meubles meublants, décoration et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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  • (2024)
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