Propriété en montagne bénéficiant d'une servitude de parc et de plage au lac Ouareau -- 27 029 079. Cette résidence comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, un foyer au bois, un garage double intégré, une spacieuse salle familiale ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter du paysage en toute saison. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer !
50'4" X 33'2" Irrégulières
2023
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Rez-de-Jardin : AU , Salle de bains : Autre
Douche indépendante
Un havre de paix contemporain à Saint-Donat: Bienvenue au 63 Ch du Détour!
Située au coeur d'un environnement enchanteur, cette somptueuse propriété construite en 2023 incarne le raffinement en parfaite harmonie avec la nature.
Nichée sur un vaste terrain boisé de 41 998,61 pi², cette propriété garantit une quiétude absolue et un cadre de vie privilégié, agrémenté d'un accès aménagé au prestigieux lac Ouareau, parfait pour profiter des plaisirs nautiques en toute simplicité.
L'élégance se révèle: une luminosité omniprésente et des matériaux raffinés s'harmonisent pour offrir une ambiance aussi chaleureuse que sophistiquée. Son concept à aire ouverte, sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes et une fenestration panoramique, permet d'admirer le décor naturel qui évolue au fil des saisons.
L'espace de vie principal séduit par son salon invitant, agrémenté d'un foyer au bois, avec manteau de pierre qui promet des instants de détente inégalés. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, s'articule autour d'un îlot central aux finitions impeccables. Pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, cette cuisine met en valeur un vaste garde-manger walk-in, idéal pour les passionnés d'art culinaire. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une élégante terrasse couverte, offrant un cadre privilégié pour apprécier la quiétude des lieux.
La suite des maîtres, véritable sanctuaire de sérénité avec son walk-in spacieux et sa salle de bain privée, alliant confort et design.
Le rez-de-jardin, entièrement muni de planchers chauffants, propose une salle familiale spacieuse, deux chambres à coucher et une salle de bain moderne aux finitions soignées. Un magnifique cellier vitré, parfait pour conserver et exposer ses meilleures bouteilles.
Le hall d'entrée, à la fois fonctionnel et invitant, mène directement au garage intégré, facilitant les allées et venues au quotidien.
Un cadre de vie incomparable
Véritable joyau en pleine nature, cette propriété se situe à proximité immédiate des pistes de ski de La Réserve, des sentiers de randonnée et de vélo de montagne, ainsi que de nombreuses activités de plein air. En toute saison, elle conjugue harmonieusement élégance, confort et proximité avec la nature.
Une opportunité unique, un coup de coeur assuré!
50'4" X 33'2" Irrégulières
2023
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Rez-de-Jardin : AU , Salle de bains : Autre
Douche indépendante
400'1" X 163'6" Irrégulières
41 998,63 Pi2
Accès : LAC , Lac Ouareau , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne
Allée : 8 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 12' X 6'2" | Béton | Plancher chauffant |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 12' X 19'2" | Béton | Plancher chauffant |
Chambre | Rez-de-jardin | 11'6" X 11'1" | Béton | Plancher chauffant |
Chambre | Rez-de-jardin | 11'2" X 10'6" | Béton | Plancher chauffant |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'6" X 10'8" | Béton | Plancher chauffant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9' | Bois | |
Arrière cuisine | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'6" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'8" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'8" | Bois | Foyer au bois |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'1" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9' X 4'4" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'8" | Céramique |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur du garage
Meubles meublants, décoration et effets personnels
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